¿Qué permisos se necesitan antes de urbanizar un parque industrial?

Antes de iniciar la urbanización de un parque industrial en Nuevo León, es fundamental contar con los permisos adecuados para garantizar que el proyecto cumpla con la normativa vigente y pueda ejecutarse sin contratiempos. Estos permisos deben gestionarse previo a cualquier trabajo de terracería o preparación del terreno.

El primer requisito indispensable es el uso de suelo, emitido por el municipio correspondiente. Este documento confirma que el predio está autorizado para actividades industriales y es la base legal para el desarrollo del proyecto.

Otro permiso clave es la autorización de impacto ambiental, gestionada ante la Secretaría de Medio Ambiente del estado o, según el caso, ante una instancia federal. Este estudio evalúa los efectos del proyecto sobre el entorno y establece las medidas que deben aplicarse durante la urbanización.

Asimismo, se requiere la licencia de urbanización, otorgada por el municipio, la cual aprueba el trazo de vialidades, niveles, pendientes y la infraestructura básica del parque industrial. Sin esta licencia, no es posible ejecutar formalmente los trabajos.

Finalmente, es necesario contar con las factibilidades de servicios, como agua potable, drenaje, energía eléctrica y, en algunos casos, gas natural, para asegurar la correcta operación futura del desarrollo.

Cumplir con estos permisos desde el inicio permite avanzar con orden, reducir riesgos y optimizar tiempos de ejecución.

En Mucha Tierra (MT) apoyamos a desarrolladores industriales desde la planeación del terreno, asegurando que los trabajos de terracería se realicen conforme a los permisos y normativas vigentes en Nuevo León. Contáctanos y prepara tu proyecto con bases sólidas.